Сырость и плесень: чек-лист
Как убрать плесень так, чтобы она не вернулась: найти источник влаги, проверить вентиляцию, просушить, снять поражённое и только потом обрабатывать.

[ ] Найти источник влаги, а не оттирать пятно
    Протечка, конденсат, вентиляция, холодная стена, сушка белья. Без этого любая обработка возвращается через недели.
[ ] Проверить тягу в вентиляции
    Лист бумаги у решётки. Не держится — вентиляция не работает, и это первая причина, которую устраняют.
[ ] Проверить трубы, стыки и соседей
    Скрытая протечка даёт сырость без видимой воды. Стояк, подводка, стык ванны, шов плитки, соседи сверху.
[ ] Разобраться с конденсатом на окнах и стенах
    Промерзание, режим фурнитуры, плотные шторы, мебель вплотную к холодной стене. Конденсат — это влага из воздуха.
[ ] Ввести режим залпового проветривания
    Несколько минут широко открытого окна работают лучше постоянной щели: воздух меняется, а стены не выхолаживаются.
[ ] Перестать сушить бельё в закрытой комнате
    Одна сушка отдаёт в воздух литры воды. Если сушить негде — только с открытым окном или работающей вытяжкой.
[ ] Отодвинуть мебель от холодных стен
    Пять сантиметров зазора дают циркуляцию. Плесень за шкафом почти всегда именно об этом.
[ ] Просушить помещение
    Проветривание, тепло, осушитель. Обработка по сырой поверхности бессмысленна: грибок остаётся внутри материала.
[ ] Снять поражённые пористые материалы
    Обои, часть штукатурки, силиконовые швы, отсыревший гипсокартон. Оттереть поверхность — не то же самое, что убрать грибок.
[ ] Работать в перчатках, маске и при проветривании
    Споры и средства раздражают дыхание. Не смешивайте составы и следуйте инструкции к выбранному средству.
[ ] Обработать поверхность после просушки
    По инструкции и с выдержкой времени. Порядок «сначала сушим, потом обрабатываем» решает больше, чем выбор средства.
[ ] Следить за влажностью в квартире
    Гигрометр стоит недорого и показывает, работает ли ваш режим. Без цифры вы спорите с ощущениями.
[ ] Обратиться к специалистам, если это повторяется
    Большая площадь, несколько комнат, запах без пятен, аллергия у кого-то в доме. Это не задача для щётки.
[ ] Закрепить режим, при котором влага не копится
    Проветривание, вытяжка, вытирание насухо, сушка белья вне комнаты. Это дешевле любой повторной обработки.

Чек-лист из Unload: https://unloads.ru/c/damp-and-mould